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“你什么时候买车了？”林川好奇的问道。
“怎么？不可以吗？”周蕊看了林川一眼，道：“上车吧，今天有事找你。”
“什么事？”林川问道。
“预售房的资格已经批下来了。”周蕊脸上露出了一抹笑容，道：“我也算是松了一口气，本来还在想着该怎么办才好，因为我们现在资金面临着巨大的压力，如果不赶紧把资金的问题解决掉，我们迟早会被资金的问题困死。”
“资金不够？”林川一愣，道：“宋行长那边的五亿还没批下来吗？”
“别提了。”周蕊不屑的说道：“那五亿资金估计是没戏了。”
“为什么？”林川问道。
“现在国家出台了限制政策。”周蕊叹息了一口气，道：“国家层面要求限制房价，所以，房贷的利率提升了，而且，第一套房的首付比例也提高到了百分之五十，第二套房的首付比例也提高到了百分之七十。”
“那我们不是麻烦了？”林川大惊，道：“国家要控制房价，我们现在正在热炒房地产啊。”
“你放心吧。”周蕊笑道：“国家越是想要控制，但是，房价这东西却绝对无法控制的。所以，我对我们这一片小区十分有信心。而且，我们这一片小区作为城东区最大的一片小区，而且也立志打造成为最高端的小区，我相信，一切都不是问题。”
“你打算定价多少？”林川问道。
“去现场再说。”周蕊嘻嘻一笑。
“现场？”林川有些讶异。
“对，今天是我们第一次预售。”周蕊自信的看着林川，道：“现在，预售大厅已经是人满为患了，买房的人都在排队，正在等着我们公布房价呢。”
林川内心有些微微的震惊，原来，这一切都在周蕊的掌控之中。那一切就好办多了。林川显得十分的自信，也显得十分的有信心。他嘴角扬起了一抹诡异的笑容。
周蕊驱车赶往预售现场。
今天是川大房地产第一次举办房子预售。经过了前期的广告之后，在预售现场，正举办了一次盛大的，隆重的剪彩仪式，江北市的重磅人物纷纷粉墨登场。不仅有政府政要，也有商场上的大人物。川大集团今天可谓是忙翻了天。
抵达现场的时候，林川看到常林厂东门已经盖起了一座很霸气的售楼部，门口搭建了一个巨大的舞台，正表演着节目，主持人也是从香港请过来的明星大腕，愣是吸引了不少人在现场围观。而且，还有小礼品相送。众人乐呵呵的围观着。
“好热闹啊。”林川笑道。
“可不。”周蕊笑道：“要的就是这种轰动的效应，用不了多久，整个江北市的人估计都会往这边赶过来了。明星大腕云集现场，还有更加重磅的角色登场。你等着吧。”
车子停好，保安急忙给周蕊拉开了车门。
“周总。”保安恭敬的喊道。
“嗯！”周蕊气质卓然。
两人缓步朝着售楼部里面走了进去。此时，已经有不少人在现场看房了。
“你倒是说啊，这房子到底多少钱一平米。”一名男子急得满头大汗，道：“我现在就看中了这一套，我要买，我要付现金，我要全款！”
“先生，实在抱歉，我也不知道价格。”一旁的售楼部小姐赔着笑脸，道：“价格还没公布，谁也不知道具体要多少。所以，我没办法给你答复！”
“哎哟，你怎么卖房子的？卖房子的人不知道房子的价格？”男子气恼不已。
这种场面可不止一个地方，甚至有些人都快打起来了。生怕自己选中的房源被人买走了。这些人看中了常林社区的房子，主要是因为这里的地段，再加上他们也看过施工现场的环境。施工方花费了巨大的代价保存了里面的绿树，这让他们很满意，从来没见过任何一家房地产商愿意花上千万的资金保留里面那些几十年，甚至上百年的大树。可见房地产商注重保护环境，由此看来，这里的环境绝对不会差。
“周总，这可怎么办？”一旁售楼部的负责人急忙走了过来。
售楼部的负责人是一个漂亮的女孩，身材高挑，气质很不错，这里卖房子的姑娘都是很漂亮的，身高都在一米六以上，面容姣好，而且气质都不错。口才更不用说。
“这样吧。”周蕊看了她一眼，道：“你去通知所有售楼部业务员，但凡看中了房子的客户，你让他们缴纳一万块钱的订金，等价格公布出来了，他们如果想要，那就立刻成交，如果不想要，那就把订金退还给他们。可以吗？”
“真的？”负责人一听，一双漂亮的眼睛都亮了。她已经被人纠缠了一天了，就为了房子的事情，客户怕自己选中的房源被人拿走了，所以才会表现的如此的激动。表现的那么的急躁。
“对！”周蕊点头。
“好，那我这就去通知。”负责人急忙点头。
整个售楼部有三十多个售楼小姐，而且，售楼大厅有五百多平米，里面簇拥了上百人在看房子。为了第一时间通知到每一个售楼部小姐，负责人果断的采取了广播的方式。大厅内安装了广播系统。
很快，广播响起，甜美的女声道：“现场所有川大房地产的同事请注意，请注意！下面播报一条通知……”
众人得知消息之后，一帮人迅速的朝着财务办公室狂奔而去。从财务的办公室派对，一直排到了前台，二十米的距离排了三四十个人。这些人都是有意向要买的。且不说他们是炒房还是自住房，就冲这场面也能够知道房地产够火爆的。国家越是要控制房价，房价却偏偏不掉。
“这么夸张？”林川都被眼前的一幕惊呆了。
“没想到吧？”周蕊笑道。
“还真是没想到！”林川摇头。
“其实我也没想到。”周蕊脸上一片兴奋的通红，道：“希望这一次能够收回两个亿的资金就好了。”
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第943章：销售火爆
？“别说两个亿了，三个亿都有可能。”林川嘿嘿笑道。
“我是又喜又忧啊！”周蕊叹息了一口气。
“为什么这么说？”林川问道。
“喜的是我们的生意火爆，忧的是国家的经济增长却大多数靠着房地产经济。”周蕊叹息了一口气，道：“口口声声含着要控制房价，但是，房价却只见涨，不见跌。你说……”
“国家想要控制房价，最简单的办法就是控制土地价格。”林川冷笑一声，道：“你想想，土地价格如果没有那么贵，房子的价格又岂能那么贵呢？屡屡突破新高‘地王’，高昂的土地转让费最终全部都转嫁到了人民的头上。”
“是啊！”周蕊点头，道：“这就是我们的国家！”
“我们只是商人。”林川笑道：“商人图财。这次单价打算定在什么价位？”
“周边房价普遍都在一万。”周蕊指着沙盘上的尚品苑，道：“尚品苑已经涨到一万二了。所以，我的价格不能低。不过，考虑到开盘，所以，我打算定价在一万二。”
“不算贵。”林川点头。
此时，一名礼宾小姐走了过来，恭敬的说道：“周总，马上剪彩了，您看？”
“嗯。”周蕊点头，然后说道：“马上过去。”
周蕊拉着林川往外走，剪彩的时间马上就到了。林川作为川大集团的董事长，理所当然的应该站在台上剪彩，而且，他的位置竟然是和江北市副书记站在一起。
剪彩之后，迎来了激动人心的时候了。周蕊站在台上，笑道：“诸位，今天是我们常林社区预售的日子，现在，我公布常林社区第一期预售开盘的价格，一万二。”
哗……
现场一片哗然。
一万二，算得上江北市拔尖的房价了，周边除了尚品苑的房子能卖到这个价格，其他哪个小区的房子能够卖到这个价格呢？这绝对不可能的事情。
“这么贵？！”人群中，有人喊了起来。
“对啊，太贵了吧？说好了开盘便宜呢？也太骗人了啊。”
人群中立刻有人躁动了起来，现场几百人聚集在了现场，所有人都热闹了起来。现场的工作人员都急了，一旁的保安则严阵以待，随时可能上前应付可能发生的骚乱。
此时，周蕊不慌不忙的开口说道：“大家听我说，安静！”
现场立刻就安静了下来，所有人鸦雀无声。
“首先，房子的地段和位置就不用我多说了，大家的眼睛都能看得到。”周蕊站在舞台上，十分的霸气，她虽然面带危险，但是，却能镇得住场面。她握着话筒，继续说道：“其次，小区的绿化和环境，我可以保证会成为一大亮点，让你们把家安在植物园，让你们每天都感觉自己活在植物园里面一样。”
众人一听，顿时呵呵笑了起来。
“另外，这里是江北市一中的学区房。”周蕊挺着胸脯，道：“摸着你们的良心，问问你们自己。这个价格买学区房贵吗？”
众人一听，都觉得好像并不贵，虽然说贵，但是，综合来说这房价似乎也值得。再加上这里的效果图和销售人员的一番鼓吹，这帮人开始争先恐后的定房。
江北市的地理位置很好，江南水乡之地，而且发展潜力很大，江北市虽然只是一个三线城市，但是却足足有三百多万人口，江北市是一座工业化城市，光是几个大型的工厂就聚集了将近一百万人了。很多外地人都往江北市涌，在这里谋求生存之路。
所以，很多人都看涨江北市的房价。虽然说江北市的房价均价只有六七千。但是，高端的楼盘价格一样往上升。大多数都聚集了江北市的权贵和富商。
一个下午的时间，竟然成交了一百二十多套房子。当天就回笼了一个多亿的资金。
“太好了。”周蕊兴奋的都快合不拢嘴了。
如此的销售速度，简直就让业界惊呆了。江北市有不少的楼盘，虽然销售都很不错，每个月都能卖几十套甚至上百套。可是，相对于川大房地产来说，一个下午成交一百多套，他们简直就弱爆了。
“看来，大伙对高端楼盘还是比较偏爱的。”林川笑道。
“可不是。”周蕊笑了笑，然后说道：“这就是消费者的心理需求。”
“嗯！”林川点头，道：“川大集团一定能够鱼跃龙门啊。”
“嘻嘻！”周蕊嘻嘻笑了起来，道：“林川，川大集团能够有今天，可少不了我的功劳啊，你说吧，你打算怎么感谢我？”
“你要我怎么谢你？”林川问道。
“我……”周蕊眨巴着眼睛，俏皮的眼神似乎在告诉林川她正在想什么坏主意，突然，周蕊说道：“晚上请我吃饭吧！”
“好，没问题。”林川点头，道：“你可是我的功臣，请你吃饭那是理所当然的。”
周蕊嘻嘻一笑，然后说道：“那就这么说定了。”
周蕊一直忙到了下午很晚。一直到下午六点半。林川也算是见识到了房地产的火爆，等周蕊忙完了，林川带着周蕊去了米其林餐厅。米其林餐厅环境很不错，虽然消费比较高，但是主要是因为这里的环境不错。
“这里的消费好贵。”周蕊开口说道。
“你竟然