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“徐总真是有先见之明，我想说什么你都猜的出来。”陈湖再一次为徐紫蕙的智慧折服。
“因为你是个对工作认真负责的人啊！而且，有人送块肥肉上门来，我们不接受肯定是不行的。只要我们采取一点办法，还是可以开开心心地吃这块肥肉。”
☆、349。第349章 往事并不如烟10
见徐紫蕙笑了，而且说得这么自信。陈湖的心里像是一块石头落了地，不用担心客户流失。
“陈总，我告诉一个锦囊妙计给你吧！”
记着，徐紫蕙告诉陈湖该怎么处理这件事：
让那些有意向聘请徐氏物业的小区业主代表回去，通过种种手段，把现在的物业公司赶走。对现在的物业公司，也不要说要聘请新的物业公司，只说是业委会自我管理小区物业。
只要下这着棋，老物业公司一般都会很爽快地答应退出。
他们选择退出的原因主要有两个：
一是现有的物业公司都是依附房地产公司而存活，物业公司大部分成为商品房销售的一个手段，只要房子全部卖出去了，他们的心思就不是物业服务上面。
第二个原因，也是最主要的原因，那就是物业公司现在基本无钱可赚，能基本保持收支平衡就不错。很多物业公司因为收不上管理费，都是亏本的，靠的是房地产公司养着。
徐紫蕙精辟的分析，让曾新林和陈湖不断点头。这招真是太厉害了！
“徐总，等老物业公司完全和业委会交接后，我们就从业委会手里接过小区的物业管理服务？”
“对！这样，你们只要面对业委会，而业委会是诚心来请你们的，肯定很配合你们的工作，就不会出现新老两个物业公司扯皮的事了。”
“徐总，我看你以后我们可以叫你智多星啦！”
“陈总是，我们做事情，要用的是脑子。我建议，趁现在物业公司大家的工作热情都高，你可以组织一些管理层和骨干，到大城市去学习物业管理。”
“去大城市学习？”
在很多人眼里，物业管理就是看看门、扫扫地，处理一下小区的突发事情。只要有手有脚就可以做，还要去学习什么啊？
就连陈湖，心里也有这种想法。
见陈湖还真的没接触过现代化物业管理，徐紫蕙笑笑：
“陈总，看来你要加强业务学习哦！我们现在做的物业管理，只是最简单的工作。一些比较先进的服务理念，比如说管家服务，可以引进我们物业公司。”
“管家服务？”
“具体的，你还是自己去找资料吧！我只是给你打个比方，比如说我们给一般小区的物业管理，一个平方只收一块钱，你只要看好小区的大门，业主就很满意。”
“但是如果我们是为别墅区或者是高档小区服务，就不仅仅是看门这么简单。如果你的服务真的做到顶尖，业主就是一个平方每月出十块钱管理费，他也愿意掏。因为他们不缺钱，他们要的是高端服务。”
“我明白了，就像我们买东西，有的人喜欢买街边摊的东西，便宜。有的人却专门去买名牌，要配得起自己的身份。”
“对！陈总的脑子转得很快嘛！不同的服务对象，我们提供不同的服务，收费标准也不一样。这应该是我们细分物业服务的开始。通俗地说，就是培养物业公司的VIP客户。”
☆、350。第350章 往事并不如烟11
培养物业公司的VIP客户！这个新鲜的词语，让陈湖感觉很受用。没错，这就是物业公司努力的方向！
徐紫蕙原本没打算讲这些，只是今天碰巧谈到物业管理方面的话题，陈湖也在，也就顺便说了。
陈湖得到徐紫蕙的独家秘诀，屁颠屁颠地跑了，回去公司安排工作。
徐紫蕙的心情也很好，能让物业公司走上正轨，那是一件很值得庆贺的事情。她送过曾新林后，重新回到办公桌前，继续批阅桌上的文件。
她没有想到，就在T城的一个酒吧里，有人又在对她使阴谋。
白天的酒吧，冷冷清清，但在大厅的角落里，却坐着两个年轻人，一男一女。女的是对徐紫蕙恨得咬牙切齿的樱柠，男的就是樱柠后面的跟屁虫——赖宥胜。
樱柠前段时间出国，一回到华夏，她就风尘仆仆地来到T城，召见赖宥胜，狠狠地骂他：
“赖少，你长本事了，上次你介绍的那个狗头军师，办的那叫什么事，还说能教训一下那个姓徐的，谁知却被人家一招打退，弄得灰头灰脸的。”
“樱大小姐，这也算是意外啊！谁知道那个娘们这么厉害，还能调动军队的人来。早知道她这么大本事，还不如让叶爷爷发个声呢！”
“你疯了，如果能叫我爷爷出面，我还用得着找你吗？”
叶家对樱柠的家教，可是很严的。像这种私底下给徐紫蕙使绊子的事，绝对绝对是不能让家里人知道。樱柠哪里敢和爷爷说这个事情。
就算爷爷再喜欢她，爷爷做事也是有原则的。作为一个曾立下赫赫战功的老人，最讨厌的就是背后给人一枪。
“那你说该怎么办？”赖宥胜有些害怕地看着樱柠，这个发起火来不要命的女人，自己已经有点后悔和她走得这么近。
母亲还一直暗示他，让他去追樱柠。可赖宥胜再风流、再喜欢玩，也不敢和厉害的女人过招。
一个不慎，自己恐怕还要被这个变态的女人割掉小/鸡/鸡。这事想想就感觉害怕。从她从不放手一定要狠狠打击徐紫蕙这件事上，赖宥胜想想就害怕。
赖宥胜不是没有去整过人，但他欺负的，都是一些小兵小将，比如科局一级的官员，街头的混混，以及商业上的竞争对手。
像樱柠那样，只是为了争一个男人，却想把对方弄死。而且，对方的名气和来头也不小，这不是赖宥胜叫上几个酒肉朋友就可以办成的事。
“怎么了，你胆怯了？听说你家老头子想在明年挪一下位置，要不要我去爷爷面前吹吹风？”
樱柠一脸鄙夷地看着赖宥胜，在樱柠的眼中，眼前这个姓赖的简直就是胆小鬼，又想得到，又害怕付出。这种男人，活该一辈子没发达，只能靠注册一个皮包公司，倒卖批文赚点小钱。
“操，我怎么胆怯了！我赖宥胜是什么人，难道还怕那个黄毛丫头，你说吧，接下来你打算怎么做，我就不信，搞不定她！”
☆、351。第351章 携手做公益01
忙完工作，徐紫蕙打开手机，见有个陌生人“风中百合”加自己的微信，看对方的资料，是个女孩，20多岁，对方的请求是“商谈公益事情”。
徐紫蕙通过“风中百合”的好友请求。
很快，“风中百合”和徐紫蕙聊了开来。“风中百合”显然是对徐紫蕙有过比较深入的了解，她能说出徐紫蕙一直在启智学校做志愿者的事，还知道徐紫蕙现在是徐氏集团的总经理。
从一个人聊天的内容，是可以初步看出一个人的性格和态度。
徐紫蕙见那“风中百合”说话很温柔，没有一点过激的语言。请教问题的时候，也很有礼貌，她总是以一个学习者的身份，向徐紫蕙请教一些做公益的事情。
比如，怎么处理工作和做公益的时间分配，两者如果有冲突该怎么办？自己去做公益时，如果受助对方不愿意接受，该怎么处理？又比如，有的受助对象虽然接受帮助，但不愿面对大家，又该怎么保护对方的隐私？等等。
徐紫蕙和“风中百合”聊得很是开心，一时之间，她竟有种和对方见面的欲望。最近忙着处理工作上的事情，对公益这边，徐紫蕙确实是顾得少了。
问过“风中百合”在哪里后，徐紫蕙征求对方的意见，问能不能去拜访她。“风中百合”显然没有想到徐紫蕙会来拜访自己，她很惊愕地问：“真的吗？”
“风中百合”显然没有想到，堂堂徐氏集团的老总，自己仅仅是和她聊了一会，她竟肯屈尊来见自己，还礼貌地说“拜访”，她当然是一百个乐意。
很快，徐紫蕙就到了“风中百合”上班的地方，那是一个临街店铺，上面挂着的是T城红棉公益服务站的牌子。
这个“风中百合”原名叫姚小凤，从大学毕业出来一年多，是红棉公益的一名专职志愿者。还在学校时，她就开始和公益结下不解之缘，常常利用课余时间去参加各种志愿服务。
大型活动志愿服务、在道路上义务执勤、去探访贫困家庭……只要和公益有关的事，她都很乐意去做，并且做得很积极。为了更好地从事公益工作，她还考取了社会工作资格证。
大学毕业后，她在她一直服务的红棉公益，做了一名专职社工。
见徐紫蕙进来，早就在服务站等待的姚小凤马上从座位上起来，引着徐紫蕙到一张小圆桌旁坐下。
“徐总，我们这里条件简陋，招呼不周，请多担待和理解。”
“小凤，你还是叫我蕙姐吧，都说公益不分家，我们之间就不要叫得这么客气了。”
“好，那我就叫你蕙姐了。蕙姐请坐。”
姚小凤甜甜的笑容，脸上露出两个小酒窝，让初次来到服务站的徐紫蕙感觉如沐春风，很是亲切。
给徐紫蕙的感觉，就是活泼可爱的邻家小妹妹形象，很讨人喜欢。也许，正是姚小凤的亲和力，才让她在公益事业的道路上，越走越顺吧！
☆、352。第352章 携手做公益02
徐紫蕙打量了一下“红棉公益服务站”，服务站的面积很小，只有八九个平米，可以里面的每一个空间，都发挥了作用。
一进门的对面，是一扇荣誉墙，墙上挂着的，是上到国家、省级，下到市和区一级的奖励牌匾。徐紫蕙初略数了数，有二三十个牌匾。由此可知，红棉公益可是一个很有光荣历史的志愿服务组织。
进门的右手边，是一个书柜，上面整整齐齐地摆着不少书籍，有休闲的小说散文，有专业的养生保健，还有亲子的故事画册，林林总总，让人目不暇接。
在书柜的下方，是两个印着红十字的医疗保健箱，看来，这是开展活动时用来应急的。
在进门的左手边，还有一个便民充电墙。这个由某通讯公司赞助的充电墙，可以移动，上面可以同时为二三十部手机充电，非常方便。
徐紫蕙到达时，恰好有七八名志愿者在外面参加活动回来。只见这些志愿者回到服务站后，轻声细语交谈着，接着，大家把自己身上红色的志愿者马甲脱下来。
接下来的这个细节，让徐紫蕙感动了：这些志愿者把红色的志愿者马甲脱下后，没有胡乱地放进箱子里，每个人都不约而同地把衣服对折、对折、再对折，折得整整齐齐，然后有序地放到一旁的箱子里去。
徐紫蕙也参加过不少志愿者活动，每次活动结束时，不管是组织者还是参与者，大家都是把马甲随手一扔，丢进箱子里。
红棉公益志愿者这个叠衣服的细节，突然之间让徐紫蕙感觉：自己要学的东西，还有很多很多。
“蕙姐，我们这些志愿者刚刚参加环保活动回来。这几个志愿者都是工厂上班一族，今天他们上晚班，下午就去公园，引导市民注意卫生，不乱扔垃圾。同时，他们还协助环卫工人做好公园的保洁工作。”
“不容易啊，本来他们应该在家休息的，可为了公益，做出了牺牲，我要向几位志愿者学习。”