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“这个问题是要好好谈一谈，还有能源问题。”贺才寿很是认真的点了点头，“煤炭我估计是没有什么问题，就是地方政府的那些小机关人员最难打交道了，我们必须先在和约上进行明确，最好是衡湘市政府能有一个专门的部门来帮忙。”
“贺总，那这个建厂地址你有中意的地方没有？”乔丹丹突然问道。
“我觉得有两个地方都不错。”贺才寿点了点头，“一个江东地区，靠近火车站，地理位置不错，又临近衡湘河，具备建厂条件，就是面积不大，前面几年是够用了，可以后想要做大的发展，就比较麻烦了。”
“那另一个地方呢？”乔丹丹自然要问。
“就是南区了，一个叫黑三角工业区的地方，那里周围都是煤矿，现在大批煤矿都被关闭整顿了，下岗人员很多，对招收职工很有好处。地方也是很大，可做持续性的发展。交通也还可以，马路比较宽。最主要是那里原来就是中山省的一个明星示范园，有名气。就是离市中心比较远，要是我们想利用政府划拨的土地做房地产的文章，估计价值不大。”
“那还是在这个黑三角工业区吧，地皮都是慢慢增殖的，一个投资上十亿的汽车厂建造起来，还怕地皮不增殖吗？”乔丹丹就笑着说，“到时候，很多的汽车部件供应商都要搬过来，还可以弄一个汽车部件产品商业城呢，地皮价格肯定直接上升。江东地区就是我们想要，人家也不一定给，还是不找那个没趣了吧。”
“行，还是乔总英明。”贺才寿就恭维道，“还是先和肖总通通气吧。”
“这个是肯定的，毕竟天风集团是大股东嘛。”乔丹丹就笑着点了点头，“今天不早了，明天早上我们先碰下头，上午就拉开架势来谈。”
“乔总，我们能不能提议让蔡盈盈专门负责这个汽车工业园的前期工程呢？”贺才寿就提醒说，“和各个政府部门打交道实在很麻烦，我算是怕了。”
“提是可以提，可这毕竟是人家衡湘市政府的事情，我们也只能是点到为止，不能太张扬，要不人家市领导会反感，对盈盈的影响也不好。”乔丹丹就笑着说，“再说，人家盈盈还不一定乐意干呢。”
正文 第四二五章
更新时间：2009…6…19 14：59：29 本章字数：7351
衡湘市政府会议室里，市长东方红，常务副市长徐清歌，主管工业的副市长罗建，市长助理蔡盈盈坐在会议桌的一边，喜多宝，天风，蓝天集团的老总肖玉英，乔丹丹，贺才寿以及各自的助理坐在会议桌的另一边。
东方红心里暗自好笑，企业界居然阴胜阳衰了，官场则完全相反，政府这边就蔡盈盈一个女人，这还是上岗没多久的！
“这个座位显得严肃了一些，不过，大家还是放松一些吧。”东方红笑了笑，最先打破沉闷的气氛，“大家做到一起来，就是想获得双赢的局面。所以，咱们就别把气氛弄得象谈判一样了，就当是来个协商，好吗？”
市长这么一说，在座的人自然都很给面子的纷纷笑了起来。
“我就先代表我们市政府说几点吧。”东方红呵呵笑着，“第一，我们衡湘市保证给予国内最好的投资优惠政策，无论什么时候，对汽车工业园都是这个态度，这一点几位老总可以放心。第二，各类手续从简，并且由专门人员全程陪同办理。第三，工业园区的第一期工程可以由我们市政府负责，也可以由你们自己来建，这都没有问题。场地你们可以购买，也可以选择租用。第四，关于原材料供应问题，我们衡湘市政府只要能帮上忙的，都会尽可能方便。如果有什么困难，也可以直接找我。”
贺才寿看了乔丹丹一眼，这个东方市长是个明白人。也表明了诚意，知道企业投资最需要什么，谈的也都是关键点。
“感谢东方市长能为我们投资者的切身利益考虑。”乔丹丹笑了笑，“只是我这个还有个不情之请。也是没有地事情，不知道可不可行？”
“有什么事情大家都可以敞开来摆到桌面上来谈嘛。”东方红呵呵笑着，“没有什么不能谈的。你们的困难就是我们的困难，不要客气。”
“可这个事情和东方市长您自身相关。所以我才觉得有些不好意思。”乔丹丹嫣然一笑。
这下，很多人都露出了怪异地表情，怎么谈到东方市长身上去了，不会是看我们市长长得英俊吧！
蔡盈盈就更是紧张了，就连肖玉英的表情也有些奇怪。
东方红禁不住咳嗽了一声。因为在座的人眼光实在是有些暧昧了。
“乔总您就别卖关子了，只要是我本人力所能及地范围。都能够答应投资方。”东方红只好苦笑着说。
“听说东方市长发明了一个SB专利，这个专利可以用在汽车发动机上面，填补国内的一项技术空白。”乔丹丹就不客气了，直接提了出来，“我们投资这个汽车制造厂，也想让我们地汽车产品能够有独特的优势，而对于汽车产品来手，发动机是最关键的地方。所以，不知道东方市长能不能把这个SB专利的使用权让给我们？”
“乔总……”肖玉英刚开始觉得很吃惊，随即马上脸色变了。就想插话进来。
“这个完全没有问题。”东方红却是丝毫没有犹豫。摆了摆手，制止了肖玉英想说话的念头。“既然乔总认为我地那个SB专利还有用，我也觉得荣幸。不过嘛，这个专利的价值我相信乔总也清楚，几个亿还值吧？”
“那是肯定地，当年中南机械厂的A号专利都价值一个亿。”乔丹丹没有否认，点了点头，“这个SB专利的价值应该在A号专利的十倍以上。”
这下，所有人的脸色都变了，特别是政府这边的人，还从来不知道东方市长还有这么个专利呢！
“既然这样，我可以考虑把专利的使用权让给投资方，这个价格嘛。”东方红停顿了一下，稍微思索了几秒钟，“你们看这样好不好，这个SB专利就作为我们衡湘市政府的技术入股，占你们总投资的百分之十，怎么样？”
“这怎么行呢！”常务副市长徐清歌马上插话说，“市长，这个公是公，私是私，不能混在一起谈。”
罗建也马上点头表示附和：“是啊，这个专利是市长您个人所有的，要谈也是您个人谈这个专利地转让问题。”
蔡盈盈则那好看地眼神一直看着东方红，好象东方红脸上有花似的。随即，蔡盈盈又把眼神恶狠狠地看向了乔丹丹，怪她先不和自己打招呼。
“没什么。”东方红毫不在意地笑了笑，“就当是职务专利吧，我现在怎么也算是衡湘市地市长嘛，也该为衡湘市做点贡献吧。”
“东方市长，对于这个SB专利我也做过一些了解，不过一直不知道是您发明的。”肖玉英突然说道，“不过，我觉得您还是再慎重考虑一下，这个只占百分之十的技术股份，我都觉得有些不好意思了，有些强人所难了。”
乔丹丹也觉得有些不好意思了，没想到东方红这么好说话，先前自己想的那些招数都还来不及使用呢。
“要不这样，东方市长。”乔丹丹就补充道，“除了这个百分之十的股份，我们再给您个人百分之五的股份，您看怎么样？”
“我也赞同乔总的提议。”贺才寿马上接口说，心里也松了一口气，这下，至少没有得罪这个东方市长的风险了，“怎么说，我们也不能让市长您个人吃亏吧，要不我这心不安啊。”
“你们同意就行了。”东方红不由分说，“那就这样定了，我个人拿着百分之五的股份干什么，现在我每个月都拿国家的工资和津贴，足够用了。钱再多对于我们这些政府官员来说也没有太大地意义。”
“那好，既然东方市长这么慷慨，我们蓝天集团是没有什么问题了，很愿意在衡湘市投资这个汽车制造厂。”乔丹丹满脸笑容。赶紧趁热打铁。
“那肖总和贺总的意思呢。”东方红也很高兴，不就一个SB专利的使用权吗，反正是在国内汽车上使用。也算是为民族工业做点贡献吧，就问道。
肖玉英犹豫地看了东方红一眼。见东方红脸上高兴的表情不是装出来地，禁不住心里叹了一口气，这个初恋情人啊，还是这么理想至上。不过，还是很高兴东方红能够保持着以前的善良和胸襟。这也是自己最喜欢东方红的地方。
“我们天风集团也没有任何问题，既然东方市长都这么慷慨了。”肖玉英就嫣然一笑。“我们天风集团共计划投资六个亿，前期投入三个亿，和约签定之后马上就资金到位，其他地三个亿资金在两个月后投入。”
“我们喜多宝集团投入两个亿，前期投入五千万，和约签定之后马上到位，其他的资金在两个月之后也可以到位。”贺才寿还是比较稳重，前期只投入五千万。
“我们蓝天集团也投入两个亿地资金，一次性投入，和约签定之后资金马上就可以全部到位。”乔丹丹却很是爽快。一旦下定了决心。就绝对不拖泥带水了！
“三位老总都是快人快语啊。”东方红就乐呵呵地说，“不知道你们准备什么时候签和约？”
“就今天中午吧。麻烦蔡助理起草和约了。”乔丹丹马上接口说，她还是觉得让蔡盈盈来起草这个和约要稳妥一些。
“我也赞同，下午我就要回公司了，处理一些事情。”肖玉英也马上附和道，其实她的心早就飞走了，这几个亿的投资和房地产那边的事情比起来，就显得不重要了。
“我是没有任何问题的。”贺才寿笑得眼睛都眯成了一条缝隙，“有东方市长这样地好领导，我对在衡湘市的投资充满信心。”
“三位老总还真爽快，不过，我还是要提醒一下。”东方红却突然说道，“你们至少也要先考虑一下这个汽车工业园地位置吧。”
“就黑三角工业园了。”乔丹丹就笑着说，“我想这也应该可以为衡湘市市政府解决不少难题吧。“哈哈，真是不谋而合啊。”东方红却把眼神看向了贺才寿，“这应该是贺总选的地方吧，那里基础设施建设不错，很有发展前景和空间，能源供应完全没有问题，交通环境也不错。更重要的是，看重了那里的下岗职工很多，便利招工人吧。”
“东方市长您要是在企业界混的话，我们这些人就都没有饭吃了。”贺才寿微微一愣，也很是佩服这样厉害的年轻市长，感情自己的一举一动都在人家的范围内啊，“我更看重的是衡湘市有您这样的好市长，我对这次投资充满信心！”
这也难怪，在这年代，征地是一件很麻烦地事情，经常发生纠纷。这次来投资地都是几个国内排得上号的民营企业集团，自然不想因为土地纠纷给自己集团造成一些负面新闻，那太不划算了。
在国内，发生建设用地纠纷地一般都是产生在一些二流公司和集体村庄中间。二流公司的资金不太充足，往往是通过一些投机行为获得一些土地，然后再另做文章，把土地变成商业用地。
这些二流公司在处理纠纷时基本上都会采用一些蛮办法，聘请一些小混混甚至是黑社会集团来进行强制拆迁，最后往往演变成为暴力冲突，发生流血事件。
一般来说，当地政府都是采取睁一只眼闭一只眼的态度，只要事情不是闹得无法收拾，政府都不会出面。正是因为一些政府机关的默许的态度，所以各个地方都经常发生这一类型的事件。
这个黑三角工业园本身就存在，自然不会发生土地纠纷了。这也是贺才寿很看重的，要知道，一个企业要想做大。企业文化是