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只是收获方面，美冬还真没有期待太多，谁能料想到水屯家会卖她店铺呢。
等她买下之后，因为主人更换的关系，原本流逝的老客户们很快就开始了回流，美冬可是一点都没吃亏，而水屯一家也只能干看着眼馋。没办法，经营之所以亏损就在于老板是水屯，所以这真不是一看势态良好就能再接手的事。
如此如此，当美冬突然提出足立区的改建工程时，水屯一家的积极性可谓爆棚。他们太需要投资新产业了，尤其是挽回自己失去的名声，虽然在那件事里，一郎桑完全就是个受害者形象，但谁还能扛得住媒体诱导下，民众们喜闻乐见看有钱人遭殃的心吗？
尤其是水屯一郎个人，作为美少女的同学，他现在真是很没脸见“宫本摩子”小姐。不管媒体是如何诱导的，他都是的确是跑到那栋商厦，买丝袜类别的小电影去了，谁也没法否认。要知道，美冬虽然是以肉丝为主，但也是天天穿丝袜的人啊，而且恰有一双修长美腿，这怎么能叫人不尴尬？
所以这样一来，美冬倒是很方便的拜托了她“水屯一郎准女友”的无所谓名声，学校方面，的确有些女生为她感到可惜，但又有谁是真的在乎呢。借由绯闻促使商家联合，再在后一关系成型后，巧借手段轰散所有拖累，其实美冬也没有想到这么远，但一步步操纵下来，这种结果也蛮好的。
所以，稳定的关系，以美冬为主导的宫本物产，便能以全部的力量投身于足立区的项目中。虽然她肯定做不到政府般的力量，但哪怕只是居于主导地位，作为一家企业而言，也算是很不错的成就了。
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第二百七十章、我该先忙哪一个？（上）
“既要便宜又要有质量，这可是一对不可调和的矛盾啊。”
坐在宫本物产的社长办公室里，美冬在研究着足立区的地图，并为此冥思苦想着。
足立区的总面积约为五十平方公里，大约居住着七十万人口，是底层的东飘上京族首选居住地，但要说人口密度，当然还远不如北京天通苑那么夸张。
后者作为全球人口第一大国、世界第一强国首都的一部分，虽然社区面积有限，但尽皆都是密集且高耸的居民楼。明明也就是个周长十公里的区域，容纳的人口却几乎不亚于整个东京足立区了，可想是多么的可怕。这就是密集高层住宅楼的优势，也是美冬打算对足立进行的规划，不然何谈优化生活环境？
足立确实可谓脏乱差的代名词，这里确实有很多高层的廉租公寓，但更多的都是些占地面积极小的独栋两层楼。虽然政府已经竭尽所能地规划了，但既然是大珠小珠落玉盘，又哪能没有杂乱感呢。美冬当年居住的廉租公寓，就是这样一栋两三层高的矮楼，历经数十年风吹雨打，还得叫人掏着三四万的月租！
“当然不可能占到太多地盘，这可是一整个行政区，就算有受贿议员帮忙低价收购，肆意妄为、动用他人蛋糕，也是会遭殃的。所以，既然是资源利用最大化，那我就得在一片最好的地脚，盖一栋最大的公寓楼群，价格不能太高，质量不能太低，哎呀呀……”
和中国的高层民宅遍地不同，哪怕国土狭小人口众多，日本民众也都是住在独栋民宅里。这种做法确有国情所需，比如防震，也是因为看到了曼哈顿的教训，即人口过度密集导致的交通堵塞。而日本城建虽然牺牲了道路宽度，却靠毛细血管般的发达网络，实现了交通的无阻，也是举世闻名的特色了。
“所以，我又不可能真的建出另一个天通苑来，或者说，是不能把整个足立区变成天通苑。所以真要建设起来的话，现今市面上的普通公寓楼模式就够了，只是要增加数量，达到增加人口集中度的效果。”
和中国的居民楼不同，日式平价公寓楼的占地面积都很大，呈现出放倒的转头般的形状，并有着漫长的室外走廊，都是能直接用来晾衣服，或跳下去的。这确实有助于节省土地，还避免了大量高楼间距狭窄导致的采光不足，也就是吸取了香港的教训，保障人民生活水平。
“总之，靠近交通干线就是了，会选择公寓居住的人，收入都比较一般，而且大多忙于工作，没心思玩中产阶级在庭院里浇花的小资小调。那么首先，就让我们沿着地铁新干线展开吧，这也确实是很多公寓的选址地点嘛，大家的想法都是一样的。”
社长既然想出了主意，接下来的工作就是撰写策划案，由秘书将各类文件准备齐全，在公司大会上向高层公开。但哪怕是第一项工作，尤其是一个人闭门造车就能迅速解决的，她首先的工作就是在卫星地图上选址，然后进一步联络负责相关事宜的官员。
“会长。”
正当美冬研究政府人员名单时，办公室被敲响了，她忠诚的女秘斋藤进屋，恭敬汇报道：“新海和纱小姐正在前台等候，称有要事与您商谈，这件事并未列入预约名单中，您看……”
“和纱？当然是赶紧叫她上来了！”
美冬正在沉思，闻言挑眉道：“以后不用报告，她要是想来的话，随时都能上来。”
“好的会长。”
员工告退，然而美冬虽然这么提醒了，却真的被懵住了。和纱当然不需要预约见面，但那当然是因为，她随便有点啥事都能直接挂电话啊。一个电话都没有，毫无征兆地突然找上门来，这是什么情况？
“难道是突然发现被我搞怀孕了？”
好吧，美冬摸摸鼻子，心想还是等她上来再说吧。
片刻之后，屋门被直接推开了，高挑的黑长直女郎走进房间，照例穿着黑色的长筒丝袜，和随便什么衣服。
“哟，摩子，我突然有个想法！”
她一进屋就这样说道：“你先放下手头工作，然后跟我说一下，你现在有多少闲钱？”
“什、什么？”
美冬这下真的糊涂了，只是简单地站起身子，走出大班台的范围：“闲钱什么的，流动资金是吧，有很多啊，我的贷款一直在往下发呢，什么事？”
新海和纱明显很激动，显然不管她想说什么，都应该是刚冒出的念头，所以才毫无前兆地跑到公司来了，甚至都忘了挂电话。美冬一把这点指出来，和纱自己都跟着承认了，然后就是一串的傻笑，很不好意思。
“寒假嘛，逛街嘛，正好是在港区瞎溜达嘛。你也知道，那里才真正是大企业云集的地方，所以我突然想到呢……你看任天堂怎么样？”
所以啊，一个又一个无厘头的话题，美冬到现在还没明白到底什么情况：“任天堂……什么怎么样？”
“所以啊，你不是都把咱拨作界的十大给收购了嘛，那接下来，打任天堂的主意怎么样！？”
这一刻，和纱的眼睛着实冒着精光，好不兴奋，抛出的话题更是绝配了：“不一定非得是收购，但入股再一步步蚕食也好嘛，咱们把任天堂给收购了吧！”
一道气势汹汹的发言，惊不死人不偿命的架势，倒是没把美冬给吓到，却也让她一时半会儿都没回过神来。
“……哈？”
这是她卡了半天的嗓子后，唯一能发出的声音。
“嗯，咳，好吧，我知道这事儿说得太突然了些。”
和纱也总算意识到问题了，更加尴尬，有些不好意思，但也只是为表达方式而非话题内容，她讪笑着干咳几下道：“反正就是这么个主意呗，我也确实是见你现在总在搞收购嘛，所以任天堂嘛，游戏嘛……嗯哼……”
嗯哼……
这撒娇的动静，真叫美冬很难蹦出一个不字来。
虽然她也没有断然否决的打算的说……
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第二百七十一章、我该先忙哪一个？（下）
“所以，任天堂是吧。”
美冬没有拒绝，但也没急着答应，只是很头疼地揉着太阳穴，又是瞅着桌面上摊开的地图，又是瞧着茶几对面的友人，颇感工作压力巨大。
“入股作为第一目标的话，当然没问题，一百万和一千万都叫入股，赠给你也不是问题。不过这个提议真的好突然啊，因为有Elf的先例，所以想进一步向游戏业进军，你是这么打算的？”
现在可是求人给钱的时候，和纱脑袋点得好似拨浪鼓：“全日本最顶尖的游戏公司啊，我都计划好了呢，一步步购入任天堂，然后还要把卡普空拿下，这种行业跟你现在做的房地产可不一样，就是绝对的资本为王啊。就这样一步步发展下去，甚至有一天还能进军好莱坞，把八大影视公司全拿下来吧？”
哪是那么简单的事，否则梦工厂还用破产并购吗，那可是有斯皮尔伯格作为创始人的公司呢。当然，一个庞大财团可不是一个区区导演能比的，但谁不知好莱坞的幕后是犹太人，真要是把局面上升到最高程度，宫本一方也是要吃不了兜着走的。
当然，美冬不至于在这会儿打击和纱的积极性就是了。
“我倒是能立刻拿出五千万美元，然后由你作为代表，f会长踏足任天堂，这绝对是个业界大新闻，甚至能让公司股价飙一阵子。”
由于这确实不是大钱，美冬略作犹豫也就同意了，但这对和纱的意义可就太大了。还用说么，这位美女当即起身坐到了美冬身旁，完全不顾后者下意识的抵抗，一把按住肩膀就狂吻了起来。接吻是好事，但这可是在办公室里，美冬当即冒出一身冷汗，嘴巴下意识一张，倒是更觉和纱得逞了！
“唔……唔唔唔……喂！”
“太谢谢你了亲爱的！”
整整二十秒的功夫，和纱才终于把嘴松开，笑得无比灿烂：“我甚至突然想再问一嘴，要不你直接把那五千万美元给我咋样，让我想买什么就买什么去，比如装满一个鞋柜的香奈儿？”
“真是好伟大的志向……”
美冬无力地擦拭嘴角，到现在还被和纱摁在沙发上动弹不得，胸口随着喘息不停起伏：“突然像美国人一样热情……不过和纱，我必须要吐槽一嘴，你是真会挑时间啊。”
和纱一挑眉毛，好不无辜：“挑时间？啊……你是指现在正忙的工作？但你不是一直都在忙这些活吗，而且我这件也是收购东西嘛。”
“嗯……主要是节点问题嘛，我刚想开始起草策划的说……”
友人的吻到底还是太厉害了些，美冬到现在还有些呼吸不均，明明她才是经验老到的那个，却好半天才提起精气神：“所以你这件事没问题，但稍等个几天再开始吧，我这里的工作可不能断下……对了和纱，要不要一起来看看？”
和纱早看到办公桌上的地图了，此时得到允许，简直比马蜂蜇人的速度还快，嗖的就冲到桌前了。这是足立区的行政图，美冬在之前构思时，已经在上面涂涂画画了许久，正是为了寻找最合适的公寓建造点。
“底层百姓、学生党、打工族，以这些人为主体，然后做再进一步的划分。”
美冬讲解道，因为她知道和纱不是这领域的专家：“现在的人基本都是租房租住，而且搬家频繁，但都有着定期性和阶段性的特点。如果只是学生党和单身打工�