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明朝末年，土地集中已经到了空前的程度。王公勋戚和地主豪绅疯狂的兼并土地，大多数的农民相继失掉土地。在四川，一个普通的地主就占有几十家佃户。在浙江和福建，有田的占1/10，为人佃作食力的占9/10。北京、直隶、山东、山西、河南、陕西、湖广等地的绝大部分的腴田，都被王公勋戚和地主豪绅侵占。
一般地主豪绅通过豪夺巧取，“求田问舍而无所底止”。江南的缙绅富室占田少者数百亩，多者数千亩，乃至万亩。河南的缙绅富士，占田少者50000——70000亩。最突出的是藩王占田。万历时，福王封藩河南，明神宗一次就赐给他田地200万亩，河南田地不够，“并取山东、湖广田益之”。天启时，明熹宗下令拨给桂王、惠王、瑞王三王和遂平公主、宁国公主二公主的庄田，少者70——80万亩，多者300万亩。各州县以致无田可拨，于是勒令各地人民分摊银租，叫做“无地之租”。这种情况，是前所未有的！
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两人入座后不一会菜也就上齐了，两人面前都有一酒杯，此时花占魁端了起酒杯说道：“感谢冯老板的光临，花某人听说了冯老板生意不错，时间紧张，所以就赶紧在这京城这里最高档的酒楼订了一间包厢宴请冯老板。”
“如此说来，花老板也是有心了！此次前来赴花老板的宴也是因为之前我与贵公子有言在先，做生意讲个诚信，所以自然就先来与花老板恰谈，因为昨天花老板没有给个定信，所以昨天稍晚的时间，有其他老板对我手上的田产也有意向购买，当然我只能先应着，不能只等着花老板的消息而错过一桩买卖是不是？当然之前我与贵公子谈的价格都是不变的，所以并没有以此为涨价的理由。不知道今日花老板是不是能决定下来？”冯青柏这些话自然是一早就想好了措辞，完全就是滴水不漏。
花占魁一听冯青柏如此一说，便有了七八分相信，而且按现在行情的价格差不多是比较低的了，既然对方没有以此来涨价，那么这样倒是可以定下来的。
“那花某还真是要谢谢冯老板的好意，当然咱们生意人讲究的就是一个诚信，既然冯老板如此有诚意，那么花某人还是可以定下来的。来为了咱们的诚意干了这杯！预祝咱们合作成功！”花占魁举杯与冯青柏两人对饮了一杯！
“哈哈哈，来，吃菜吃菜，这家酒楼的厨子是出了名的好手艺。”花占魁吃了一口菜，就听见一家丁对花五耳边说了什么。
花五直接走了过来在花占魁耳边说了几句，可能由于他觉得这消息也不是什么秘密，声音自然大了一点，“爹，听家丁传话，他们发现那府尹程大人的代言人阳公子也在此与正阳商会会长在楼上吃饭。要不要去拜见一下！”
花占魁听了以后，也是觉得不是什么秘密，心里也是在想之前花就告诉了他，花五与这府尹大人的代言人之间有些误会，担心其为难花府，所以必须要找个机会把这事说开，至少把这事讲开，也就是说要让其他人知道，就算是这阳公子为难他们花府那是在江湖道义上站不住脚的，大家知道了他与花府有摩擦再来为难花府那就是你阳公子心胸狭窄了。
所以花占魁一听这情况便想借冯青柏的人来影响这府尹大人代言人阳公子的名，以免日后找他们花家的麻烦。却不知道这一切正是冯青柏所期望的，当花五讲给花占魁听的时候冯青柏就在脑袋里飞速地想出一个计谋，怎么才能与公子的利益更大化。
“还不是你小子以前惹的事，尽给老子添麻烦。冯老板见笑了，犬子花五真是不争气，前段时间与府尹程大人的代言人阳公子发生点小误会，恰好今天阳公子也在楼上与商会会长朱老板在吃饭，我想麻烦冯老板一件事，这件事完后咱们可以马上签约，你看。。。。。。”花占魁就提出了自己的想法，他也是阴险，想把冯青柏拉到自己的船上来，即使那阳公子有什么对花府想做的事那是看在冯青柏的面子上也会有些顾忌了，毕竟他知道这冯老板是第一位出面支持府尹大人的人，如果不是当时就能拿出那么多钱当定金，他还真就以为这冯老板与阳公子有什么关系呢！
正文 第116章 商谈（二）
第一百一十六章商谈（二）
当然万俟阳所想的这些办法都是一环扣一环的，让人实在是摸不清虚实，但还是让这老奸巨猾的花占魁猜到一些皮毛。
“这。。。。”冯青柏听了花占魁如此提议，心里自然是特别高兴，但此时却是显得满脸的犹豫，又突然好像下了一个决定。
“花老板，你看这样，我呢，可以出这个面为你当这个中间人，其实我还有一个更好方法，就不知道花老板的意思了！”冯青柏顺便提出他的想法，让花占魁还认为是冯青柏在帮着他想出来的办法，根本就不会是想到在坑他。
“哦？！冯老板还有其它的好办法？我就洗耳恭听了。先谢谢冯老板的仁义之举！”花占魁自然是非常高兴冯青柏首先是答应了他的请求，然后更是期待冯青柏还有什么更好的办法来解决这件事。
“我是这么想的，既然我们两家马上就要搭成这件交易，但是我这边工程又已经开工，而我又要想参加这之后六月初六的商铺拍卖会，就必须要把手中的田产全部变现，目前手中又只拿了三百亩的地契，家里还有七八百亩我准备全部转让，不知道花老板全部吃得下没有，当然我现在手中的田产地契是最好位置土地最肥产量最高的，现在也正是夏粮的收获季节，如果花老板能全部吃得下，那我就把应收的粮和租全部折算给你，当然这在总价上肯定是要给便宜两成，当然这是我最大的诚意了，如果花老板有困难我也只好再找下家接手了！首先一点我可以保证，全程交易我都陪着花老板，你是见了田产后看值不值再决定付全款，而我的意思就是这协议我们让阳公子来做个中间人，而我就拿三百亩田产地契作抵押，你呢就把与之同价银子作抵押，咱们都放在阳公子处，自然他作为中间人，以他的地位和影响我们都信得过。他得为我们作证，咱们这交易也是有效的，这样既让阳公子有面子，他也会得到做我们的公证中间人的好处，我们之间也相互放心了，你觉得呢？”冯青柏这招不可谓不绝啊，这样以来什么都掌握在万俟阳的手中了，他又虚构了那多么田地，还有粮食和租金什么的，这一下就又让花老板多付多少钱了。冯青柏也算是豁出去了，完全就是相信万俟阳的计策，不过直到现在他都不知道万俟阳到底用什么计策来算计这花占魁，反正他就是百分之百地为了万俟阳计策也做出最大的成绩了。
花占魁一听冯青柏这个建议，当时就越听眼睛越亮，这完全就是为他所打造的一番，他是很放心这所谓府尹程大人代言人的威信，让他来做这中间人，倒是没错，不过这次想黑吃黑也是有难度了，不如就先赚上这笔，转手就能多一笔钱了，毕竟这冯老板是想急于出手换成钱，如果找到另外一家就白白的浪费了这个机会，反正他自己也是觉得这样的生意快买快卖，利润来得快。
“冯老板，你真是我的福星啊，我完全同意你的建议，只是怎么好意思让你也出钱，阳公子那边的中间人的好处就让我来付好了，这样算我欠你一个人情。咱们现在就算算这三百亩加上其它的租金粮食什么的要多少钱，我这就让犬子去拿过来，咱们也好上去请阳公子，就是怕阳公子不愿意啊！”花占魁想到这时，都觉得可行，但最主要一点就是他儿子花五和阳公子有矛盾，怕是他去请不一定人家给他面子。这样又扫了他面子，这件事又没得谈。
因为土地买卖双方都须纳税，“税”，历朝历代的土地改革都绕不开这个字。跟现代二手房买卖一样，明朝土地交易买卖双方也需要交纳交易税费。但他与冯青柏签的是转让协议，所以也就没有这税金的产生了，地契还就是原来的那个地契，在谁手中就是谁的田产了！
“既然花老板信得过我，我想我的几分薄面阳公子还是会给的，毕竟当初我第一位出面支持了他的工作，嘿嘿虽然当时我反正也要投资，不如让阳公子记着我，没想到这一步还走对了！”冯青柏故意如此说来，花占魁就真是喜出望外了，一点也没有怀疑过了。
“啊！？真的吗？冯老板你的大义我花某人实在佩服，这杯酒我敬你！只是这价格咱们合计合计！”这花占魁一点奸商的嘴脸都没变过，仍然是皆是以利相往来，活脱脱一副小人嘴脸。
“这样吧，这三百亩是我带出来最好的田产之地，加上其它所有的一切就算你二十两一亩如何？每亩你赚五两都是稳稳妥妥的，其它剩下的部分，咱们到了地你再去看看，我再给你打个折扣，你看这样保险不？咱们可以在协议里写明，如果没有我说的那么好，那么在剩下的田产中再多打折扣，但我的要求是你要把剩下的钱一次付清，不然我就不会转让给你了，同时你付的定金也就算是违约金了，如何？”冯青柏如此一说双方的权益都得到保障了，没有一点漏洞，不错！
“好，我同意冯老板的建议，这么说一亩二十两，那三百亩就是六千两，那这样办我就去这商会旁边他们的银庄取钱，就劳烦冯老板上去请阳公子来为我们作个中间人如何？”花占魁决定下来就想马上办成这件事，那他就稳妥地赚了几千两了！
“那行，我这就上去请阳公子，咱们一会见！”冯青柏此时带着山熊便向四楼走去。
两人刚到四楼楼梯口，就被两伙计守卫给拦住了，“对不起，楼上不营业仅限内部人士进入。”冯青柏自然是把自己的来意说明，最后还说道，“烦你两位上去禀报一下，就说冯青柏有重要事情需要见阳公子。”说完还塞了二两银碎银。
两位伙计看着手中的银子，也觉得这老板不像是捣乱的人，也就去了一人前去禀报。
这时万俟阳和朱会长也是正聊到刚才说到的山西会馆，自古以来这山西人所做的生意都是当时政府财政收入的主要来源，看得出来这是有了一些历史原因的，而在山西的每个州县几乎都有正阳商会的分部，万俟阳这时也是觉得既然都装神弄鬼地说了自己的一个身份，那么到时再指点一下他们，自己的身份就自然水长船高了。
这时门外守卫的伙计求见，听说是有人指名找阳公子，当然朱正阳也不敢拦着不让见，只是得先通报一下。
“公子，楼下有位冯青柏老板求见您，你看认识此人不？”朱会长俯身讲给万俟阳说道。
万俟阳一听是冯青柏找到这里来了，一定是有重要的事，所以点了点头。
“让他上来吧，我在外面见他，你们先吃吧，赵兄弟你们继续。”万俟阳示意他一人出去。
在走廊的尽头，冯青柏把自己的意思解释给了