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因为加拿大渔业和海洋部对渔场的保护，现在上好的海景别墅是很宝贵的。海景别墅和地角有关，偏偏最好的海岸都在以前卖给渔夫们做了渔场，上世纪九十年代纽芬兰渔场崩溃也和大量渔场改建为别墅区有关。
为此，渔业和海洋部在关闭纽芬兰渔场的同时，也颁布了《渔场用地保护法》，限制渔场改建成别墅区，佳得利渔场倒霉，一切都做的差不多了，也被国家收回去了。
这样房地产商们都明白，谁能接管这个渔场，谁就能控制圣约翰斯今年高端住宅的利润。
秦时鸥一行人进了法庭的时候，已经有一大堆或高或矮、或胖或瘦的老板在等待了，这些老板见面之后各种皮笑肉不笑的打招呼，他们都是竞争对手。
除了圣约翰斯本地，科纳布鲁克、蒙克顿、格莱贝斯、蒙特利尔、渥太华等地都有房地产到场，当然，现在他们给自己都安装了一个新称呼，渔场主。
艾尔伯特也到场了，脚上依然包裹着石膏，不断有人去找他打招呼，当然这些人都是去恶心他的，房地产商之间素在积怨已久，尤其艾尔伯特为人刻薄又冷酷，很多房地产商都被他收拾过。
现在，报仇的机会来了，这些房产商怎么会无动于衷呢？
秦时鸥也上去和艾尔伯特打招呼：“嗨，伙计，恭喜你马上要有一大笔钱入账了，猜猜今天的成交价会有多少？给我透个底怎么样？你知道的，我一直对你的渔场很感兴趣。”
555。大一统（10/10）
艾尔伯特在对手面前从来不会露怯，他看着秦时鸥轻蔑笑道：“小子，你以为今天你有机会吗？我的渔场值多少钱你一清二楚，六千万！看到这些家伙了吗？他们都志在必得！”
秦时鸥摸了摸下巴，道：“六千万吗？有那么贵？”
艾尔伯特冷冷一笑刚要再来几句狠话吓唬秦时鸥，结果后者随手摸出一张卡在他面前转了转。
装逼神器，黑金百夫长卡！
艾尔伯特一句话顿时憋在了嗓子眼里，好痛苦！
秦时鸥和房地产商们没打过什么交道，彼此不熟悉，到场后就在角落里找了个位子低调的坐下了，然和和身边人合计这渔场大概值多少钱。
沙克说就值1500万，除非要搞房地产，否则那些别墅地基反而耽误事，要建设冷冻库之类的还得重打地基。
奥尔巴赫对秦时鸥说道：“不用多想，渔业部不会让这家渔场落在房地产商手里的，难道他们要再找一个艾尔伯特给自己找麻烦？”
“总不会限制不让房地产商们参加竞价吧？”秦时鸥苦笑道，他觉得奥尔巴赫说的不靠谱。
他们正在讨论，有人走了过来，热情的说道：“秦小哥，你也来了？”
秦时鸥抬头一看，嘿，熟人，温斯顿木船酒店老板郑志奇，上次他去科纳布鲁克参加九一八纪念会的时候，就是住在他的酒店里，人家还没找他要房费。
两人握手。秦时鸥问道：“你也在做房地产生意吗？”
郑志奇笑道：“还没有做，准备涉猎。这次的拍卖会是个机会，我想看看有没有机会拿下那个渔场。对了。你不是已经有好几个渔场了吗？还对这个渔场感兴趣？”
秦时鸥打了个哈哈，说过来看看，也是有机会就拿下没机会就拉倒。
实际上，秦时鸥对佳得利渔场是志在必得，拿下这个渔场，他就完成了对告别岛私人渔场的掌控，以后可以尽情建设了。
上午九点半，固定资产拍卖会正式开始。
省高等法院的拍卖会不会为了一个案子而开庭，每次拍卖都是有数量要求的。这一次就有五处固定资产参加拍卖。
第一处是圣约翰斯的一栋公寓楼，其主人已经超过25个月拒绝缴纳水电费，政府强制收回拍卖，不过没人要那所破楼，流拍了。
第二处是一栋独院别墅，位于博格林别墅区，也就是秦时鸥和艾尔伯特第一次见面，哈姆雷说两人是邻居，然后艾尔伯特质疑他别墅所在地方时候提到的别墅区。
这处独院别墅属于一位老妇人。这老妇人生前独身居住，只有几条狗陪伴。她在临死之前留下遗嘱，这座别墅由法院拍卖，最后得到的钱除了赡养这几条狗。剩下的捐献给纽芬兰纪念大学做奖学金。
这处别墅起拍价比较低，只要120万，有几个感兴趣的人参与了拍卖。最后一位华人以155万拿下了这座别墅。
接下来是第三处和第四处固定资产，分别是一辆走私扣押的兰博基尼跑车和一个经营不善破产的工厂中的机器。跑车被拍走，机器没人要也流拍了。
接下来重头戏开始了。法庭里百分之九十的人是冲着这出戏来了，所有人都打起了精神。
法官用槌子敲了敲桌板，沉声说道：“现在要拍卖的是位于圣约翰斯市告别镇的佳得利渔场，渔场海岸线有19。45公里、临近镇码头、渔场中共有房屋四间、别墅已打好地基45座……起拍价，2800万加元！”
“2900万！”郑志奇率先出价，而且尽显中国土豪风采，直接给抬了一百万元。
其他人也蠢蠢欲动，艾尔伯特脸上露出得意笑容，看样子自己的渔场拍到5000万问题不大。
这时候法官左侧的书记官突然靠了过去，拿起一张纸给他看低声说了几句话，须发皆白的威严法官脸上露出一丝尴尬之色，无视郑志奇的出价，咳嗽一声说道：
“很抱歉各位，请不要着急出价，根据渔业和海洋部的规定，因为该渔场受到破坏较为严重，根据《渔场用地保护法》和《加拿大联邦渔业法》规定，拍得本渔场的人需要在当年投入至少渔场价值四分之一的金钱对其进行建设，此后五年，每年需要至少投入相当于渔场价值十分之一的金钱对其建设。”
“好了，起拍价2800万加元，每次加价为50万及其整数倍，请各位报价！”
法官这话说完，法庭里陷入了短暂的沉默，房产开发商们彼此对视着，心里都是一个想法：我去年买了个表，渔业部你这是坑爹呀！
沙克和尼尔森失声笑了起来，秦时鸥看看这些傻了眼的房产商，要不是法官强调过纪律，他是真想哈哈大笑。
奥尔巴赫说的对，渔业部不会再找一个房产商执掌佳得利渔场给自己添不痛快，他们没有禁止房产商们参与竞价，而是给他们制造了难题。
郑志奇立马将举起的杂志了拉了回来，落下手臂悻悻的骂了一句‘草泥马’。
拿下佳得利渔场需要‘在当年投入至少渔场价值四分之一的金钱对其进行建设，此后五年，每年需要至少投入相当于渔场价值十分之一的金钱对其建设’，也就是五年内需要往渔场投入渔场价值的四分之三金钱。
那么假如真是五千万成交，对于房产商来说，他们要付出的不是五千万，而是八千七百万！
这个条件确实有点坑爹了，但仅限于对房产商而言，对于渔场主来说这是再正常不过了，比如秦时鸥吧，他去年刚刚拿到大秦渔场之后，投入几乎就达到了渔场价值的100％。
氛围暂时有点沉默，秦时鸥举起手接下了郑志奇的价格：“2900万！”
艾尔伯特的脸上肌肉抽搐的可怕，他的脸色从红变白又变黑，好像川剧变脸一样……
三千万左右的价格房产商们能接受，立马有人匹配秦时鸥的报价：“2950万……”
“3000万……”
“3050万……”
房产商们虽然参与报价了，可是价格提的却小心翼翼、胆颤心惊，五年投资渔场价值四分之三如同一道绳索挂在他们面前，一不小心就会落下去啊。
价格攀升到3250万的时候不动了，秦时鸥懒的和他们在这里磨叽，一挥手：“3500万！”
3500万加上四分之三也就是六千万了，佳得利渔场里的木材石材即使都是顶级货色，那也顶多就是这个价钱……
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556。装备渔场（1/10）
三千五百万的价格一报出来，房产商们只能面面相觑然后暗骂草泥马。
这个价格不算高，他们来的时候，为了拿下佳得利渔场，心理价位都超过五千万。
渔场本身价值就足够这个数，另外艾尔伯特还帮他们处理好了海滨浴场，这是很重要的，他们就算再买下一个渔场，也不敢再这么干——清理海底礁石好说，往渔场里投放pdpa，这真是玩命啊。
但是现在问题是，渔业部给出了一个五年四分之三渔场价值投入的要求，这点制约了他们出价，三千万已经在他们看来够极限了，三千五百万……
得不偿失！
房产商们拿下佳得利渔场是为了赚钱，如果有可能不赚钱，那谁还干？
于是秦时鸥报价之后他们彼此对视一眼，耸耸肩就扔下了手里的报价牌。
艾尔伯特那边快哭了，他多希望这些对手此刻能脑残的和秦时鸥扛上继续抬价，三千五百万啊，扣掉税他能拿到手两千万就不错了，拍卖税是很高的啊，参考秦时鸥当初拍掉美杜莎铜雕就知道。
两千万，那真是赔的不光裤子掉色，连裤子本身都赔掉了！
除了秦时鸥还有几位渔场主到场，他们倒是有心往渔场投入金钱，说起来五年投入渔场价值的四分之三真不算多，可问题是他们有心无力，拿不出这么多钱来。
其实这件事还有一个解决办法，那就是房产商和渔场主们合作，一起出钱。一个拿别墅区一个拿渔场，到时候渔场主往渔场投资而房产商卖房子赚钱。这算是双赢合作。
但问题就出在这里，没人想到渔业部会搞这么个幺蛾子。不是没有渔场主找房产商合作，而是房产商们没想着合作，他们资金实力雄厚，买下渔场不想真的养鱼。
于是，现在再想合作就难了，拍卖会可不会给他们时间去协商怎么分配渔场的利益。
3500万的价格报出来之后，没有人再举牌，威严的法官喊了三遍，最后狠狠一落槌：“佳得利渔场。3500万加元成交，由来自告别镇的秦先生拍下！”
秦时鸥站起来向周围点头示意，他看向艾尔伯特的时候，后者留给他的就是一个怨毒的眼神。
拍卖会结束，秦时鸥上去在法官见证下在拍卖合同上签字，剩下他要做的就是付账。
从这一刻开始，佳得利渔�