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桃源山庄-第562章

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  “您放心!只要收购成功,我就能把它扭亏为盈。”
  看着王铮自信的脸,沈宏伟好奇道:“这么胸有成竹?”
  “呵呵,爸。佛曰:不可说。等到事情尘埃落定的时候,您就明白了!”
  “好吧!既然如此,我就不问了,你有信心就好。不过东芝可不是容易收购的企业!”
  “我知道!我已经做好了充足的准备!”
  沈宏伟点了点头,“我听说最近你旗下的时代、九龙仓还在跟华润和中粮接触?”
  “是!”
  “动作还很大,连总理都惊动了?”
  王铮点了点头。
  “我打算压缩九龙仓置业和德丰置业在国内地产界的规模,顺便卖掉时代酒店集团。”
  “为什么?现在国内地产行业虽然过了高峰期,但仍然处在红利期,并没有出现下滑!”沈宏伟皱眉道。
  “确实。不过利润空间已经很低了。”微微叹了口气后,“如果房价上涨只局限于一二线城市的话,那国内的地产行业还大有可为。但如今三四线城市都出现了房价暴涨的局面,就把国内房地产盈利空间压得很低了。如今国家又加强了调控,房产税又要跟着出台。可以预见,未来房地产将进入巨头整合的微利期。与其把大量的资金押在里面,还不如及早抽身出来,投资利润更丰厚的产业和方向。”
  “你打算退出房地产行业?”
  “不!……只是进行必要的整合而已。等这次业务调整以后,德丰置业将变成九龙仓置业旗下的房地产部门。以后,九龙仓在国内,只做城市综合体,旧城改造,城中村改造和桃园小镇这种大型项目,放弃单体房地产和写字楼。”
  “那你们现在的手里已有的物业呢?”
  “正在建设还未开售的小区,以及储备的土地全部出让。只留下广州六个城中村改造,以及深圳‘白石洲’城中村改造项目中的住宅部分;香港只留下‘山顶组合’;南洋和澳洲住宅项目不变。已经建成的住宅物业保留,归入九龙仓置业的物业管理部门。”
  “九龙仓置业,只保留一二线城市核心地段的购物中心和写字楼。一二线城市的酒店物业,以及三四线城市的写字楼物业,全部出售。”
  “这么多资产,加起来体量不小吧?”
  “德丰置业的房地产物业1500亿;时代酒店集团‘锦华’、‘富华’759家酒店,36%的物业自有率,1000亿人民币;另外,再加上九龙仓置业出售的约500万平米的办公物业;这三项加起来的资产价值3200亿人民币。”
  “我记得不是还有半岛酒店吗?”
  “为了收购中电控股,550亿港币卖给了嘉道理家族。”
  沈宏伟恍然道,“我说他们怎么愿意把中电控股让给你们九龙仓,感情是中间还有交易。”
  “犹太人可是精明的很。不拿出他们想要的东西。即便有交情,他们也不愿意让步。”王铮点头后道。
  “你想从华润和中粮手里交换什么?”沈宏伟认可的点了点头后。
  考虑到对方是自己岳父,所以王铮也没有隐瞒。
  “华润燃气;华润啤酒、华润五丰、华润饮料;包括万家超市、苏果、欢乐颂在内的购物中心、超市和零售店;以及万象城、五彩城等城市综合体内的购物中心和百货中心单元!至于中粮,我想要他们旗下大悦城项目中八家购物中心的物业,以及她们手里持有的蒙牛股份。”
  “你的胃口还真不小!”
  听完半晌后,沈宏伟嘘了口气,略带感叹道。
  “爸,我们的胃口虽然大。但拿出来的东西也不少。而且,华润燃气不过五百亿的市值,华润零售加上华润旗下所有的零售部门也不过才500亿,至于万象城,建成的不过才六座,剩下17座还没有开业;万象汇17座开业了三座。虽然这些面积几十万,甚至上百万平米的大型项目,尽管是华润置地的核心,但我们也没打算要全部。只是其中购物中心的物业而已。”
  “购物中心可是华润置地万象城、万象汇物业组合的核心单元,他们未必愿意卖给你们。另外,现在你们时代集团加强在食品行业的投资,跟中粮成了竞争关系,蒙牛和大悦城购物中心,也未必愿意跟你们合作。”
  “这个我知道。不过,既然出手,我也是做好了万全的准备。”
  看着他的神色,沈宏伟笑道:“能跟我说嘛?”
  “呵呵,当然!其实,我找了京城的王、黄、龙三家帮忙!”
  ……


第七百零七章 再临建福宫
  ……
  “王家、黄家、龙家!”沈宏伟脸上露出了一抹深思,片刻之后,缓缓点了点头,“以他们的人脉关系,想要帮你的话,推动这次交易确实希望很大!”
  “如果不是如此,我也不愿意平白让他们赚了偌大的好处。”王铮微笑道。
  “难为你舍得把桃源记和美心美食集团的股份拿出来!”
  “早晚都是要拿的,恰好我需要对旗下各集团的业务做一些调整,这些股份正好拿来作为交易的筹码!”王铮道。
  “看来当了父亲以后,你比以前更为成熟了!”
  面对沈宏伟的目光,王铮脸上不自然的笑了笑。
  “你们两个干嘛呢,还不快做饭去!”
  就在这时,高敏扶着沈冰从外面走了进来。
  “妈,饭我们做就行了。让我爸和王铮聊会!”沈冰笑道。
  “哎呦,我的傻女儿,女人怀孕两三个月的时候最危险。现在你最重要的就是休息好。其它的一切都不重要。”话落,高敏朝丈夫使了个眼色。
  接到老婆信号的沈宏伟站了起来,“给我打打下手?”
  “好啊!正好我也想向您学一下上次那个‘糖醋鲤鱼’的做法!”王铮笑着站了起来。
  自从沈冰怀孕后,挂念女儿的高敏便经常拉着丈夫在周六日休息的时候飞到京城。王铮也曾经建议她干脆去黔省跟父母一块住,但做了三年紫金尚品的总经理,手把手把这家中型家装公司,发展成为全国大型家装企业的沈冰,也真的变成了雷厉风行的女强人,即便怀了孕,也不想耽误工作。
  无奈之下,只能让高敏来回跑了。为了照顾丈母娘的身体,王铮把自己的私人飞机都让了出去。当然,这其中有很多愧疚的成分。毕竟,关于自己父母的那部分,他都是用嵌入式记忆修改器添加的虚假记忆。
  相聚的时光总是短暂的,尤其沈宏伟身为一省省委书记,政务繁忙,在京城待了一天便飞回了黔省。至于高敏,照顾了女儿三天后,也跟着回去了。好在,沈家和王家都不是普通人,身边的佣人和私人医生足以保证沈冰和她肚子里孩子的安全。
  “老板,我们到了!”
  在沈冰工作的时候,王铮也处理起了这次来京城不能缺席的事情。
  “我跟这个地方还真是有缘。”
  打量着夜幕下,灯光璀璨的建福宫会所,王铮不禁笑了起来。
  “他们还真小心,生怕我们持强凌弱!”王乾道。
  王铮点了点头,“人家小心点也无正常。”顿了一下后,“赵天和钱地准备的怎么样了?”
  “一切按照老板您的吩咐准备妥当,只要一拿到线索,就立即出发!”
  “嗯!……我们走吧!”
  话落,王铮推开车门走了下来。
  因为已经来过几次,所以如今的建福宫会所对他而言,算得上是轻车熟路。再加上早就得知了门牌地址,很快就找到了聚会的院子。
  “王先生,您好。五爷和李先生已经在里面等您多时了!”
  在王铮刚踏进院门的时候,一个身材壮实的黑衣汉子,恭敬的迎上来道。
  “前面带路!”
  王铮淡然道。
  “好,您请!”
  在对方的带领下,踩着脚下青色方砖,王铮大步踏进了客厅。看到他的身影,客厅里原本坐在沙发上的刘五和李正芳快速起身,脸上堆满恭维的笑容,快步迎了上来。
  “王先生,终于把您给等来了!”
  “家里临时有些事情,晚来了几天,还请二位能够多包涵。”王铮微笑拱手道。
  “王先生身份不凡,一出手就是几十亿的生意。忙一些,我们都能理解……您请坐!”刘五客气道。
  “请!”
  王铮点了点头,也没有过多客气。
  三人在沙发上坐下后,不想浪费时间的王铮主动道:“我跟两位也不陌生。所以,虚伪的客套咱们就不多说了,显得生分。”
  在两人点头后,王铮微微一笑,右手一伸,站在他身后的王乾,立即把手里的黑色密码箱递了过来。
  “上次二位提到的东西我已经带来了。现在二位是不是也应该把你们手里的东西拿出来?”
  看着王铮手里的皮箱,刘五和李正芳眼中同时露出了一抹贪婪。但看着握住箱子的人,他们瞬间便收起了多余的念头。对方虽然年轻,却是如今国内最不能招惹的一批人之一。当初,要不是顾忌对方的强横势力,以及暗中流传的一些关于对方“心狠手辣”的传言。他们早就的带着东西去汉中,比现在更早拿到宝藏的线索。
  “王先生,在把东西拿出来之前,我们希望您能再答应我们一个条件?”
  两人对视一眼后,刘五开口道。
  “什么条件?”王铮不可置否道。
  “为了保证我们三方的利益。我们希望在拿到宝藏的具体地址后,咱们能立即出发去往藏宝地。”
  看着刘五和李正芳隐含着丝丝担忧和关切的眼神,王铮也能猜到他们心里的想法。淡淡一笑后,点了点头。
  “好,没问题!”
  “呼!”
  刘五和李正芳心中暗自松了口气。虽然他们自问实力不俗,在决定跟王铮合作之前也都做好了完全的准备。但无奈他们加起来都跟对方的势力和影响力差距太大。所以,不得不绞尽脑汁,来保证己方的利益。
  “现在我们可以开始了吧!”
  两人点了点头,各自伸手从最信任的贴身保镖手里,同时拿出了一个或大或小的密码箱。
  “王先生,请您先把‘夜明珠’拿出来。”
  王铮点了点头,有王乾、典韦和元霸三人在,他也不怕这些人耍花样。
  打开密码箱后,里面黑色的海绵软垫正中央,放着一个成人拳头大小的朱红色透着古朴的檀木盒子。
  王铮把檀木盒子拿出来,打开上面的金属活扣后翻开盒盖,里面红色的软衬中,龙岩大小的一颗闪烁着淡绿色光辉的无暇明珠呈现在所有人面前。
  在看到这颗珠子的时候,刘五和李正芳的呼吸明显变急促了几分。也怪不得他们,这可是双方家族盼望了近百年的时刻。
  “啪……!”
  王铮扣上盒盖,挡住两人的视线后,淡然道:“现在也该轮到二位把东西拿出来看看了。”
  两人对视一眼后,刘五道:“我先来吧!”
  话落,他输入密码,神色和动作中带着小心和谨慎的打开了黑色密码箱的箱盖。在这个长60厘米,宽50厘米,厚度近30厘米的巨大而沉重的合金密码箱中,六个明显的凸起,被固定在上下两层白色的海绵体中。
  每一个凸起都用红色的绸布包裹,而棉布上面还有三条扣带,紧紧的把它们固定在箱子中。
  从这一道道保险中,也能明白主人对它们的钟爱。
  在所有人的注视下,刘五一点点解开上面的扣带,然后双手带着小心的把一块“凸起”从
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